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Référence : 2503

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immobilière Paris 15. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immobilière Paris 15. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilière Paris 15. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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Sous Offre

270 000 €

Vente en Viager 15° Nord Cambronne Occupé par une Dame de 81 ans

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Description de l'offre

Vente en Viager occupé 15° nord Cambronne Ségur. Viager occupé par une Dame de 81 ans entre la place Cambronne et la rue Lecourbe dans la Résidence de standing très rechechée Armonial, au 10ème étage avec ascenseur, APPARTEMENT de trois pièces principales, très lumineux, d'une superficie de 81,10m² environ comprenant: une entrée, un séjour exposé sud/est avec loggia-terrasse de 11m² et vue totalement dégagée, deux chambres exposées nord-ouest, une cuisine avec accès sur la loggia/terrasse, une salle de bains, un wc indépendants, de nombreux rangements. Une CAVE et un emplacement de PARKING complètent ce bien. L'appartement bénficie d'une très bonne distribution. Résidence construite en 1976. Gardiens à demeure. Terrain de tennis accessible. Proche de tous commerces et écoles et des métros Cambronne, Ségur et la Motte Picquet. Conditions financières: Bouquet 270.000€ comission d'agence incluse. Rente viagère indéxée sur le coût de la vie: 3.000€. En cas de libération anticipée, rente complémentaire de 920€ par mois également indéxée sur le coût de la vie. Comission d'agence de 53.000€ TVA incluse à la charge de l'acquéreur, correspondant à 5,5% de la valeur libre. A titre d'information valeur libre: 1.010.000€ comission incluse. TRIP (1) brut: 4,45% an avec espérance de vie de 12 années. TRIP brut: Taux de rendement interne prévisionnelannuel brut au terme présumé de l'opération (12 ans) hors revalorisations et sans tenir compte des frais dits "de notaire" et charges annuelles du propriétaire. Ce taux, non contractuel et donné à titre d'information, permet à l'acheteur de le comparer à celuii qu'il obtiendrait pour un investissement locatif classique.

Descriptif du bien

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